Certificazione Energetica

È stato approvato in via definitiva dal Consiglio dei Ministri del 22/12/2206, il decreto legislativo che modifica il Dlgs 192/2005 sul rendimento energetico in edilizia.

Il nuovo decreto prevede, tra l'altro, l'estensione dell'obbligo di certificazione energetica agli edifici esistenti a partire da 1° Luglio 2007, nel momento in cui vengano immessi nel mercato immobiliare.

Dal 1° Luglio 2007, infatti, la certificazione energetica diventa obbligatoria per gli edifici superiori a 1000 metri quadrati, nel caso di compravendita dell'intero immobile, mentre dal 1° Luglio 2008 l'obbligo scatta anche per gli edifici sotto i 1000 metri quadrati, sempre nel caso di compravendita dell'intero immobile.

Dal 1° Luglio 2009, invece, il certificato di efficienza energetica diventa obbligatorio anche per la compravendita dei singoli appartamenti.

Sempre dal 1° Gennaio 2007 la certificazione energetica diventa requisito indispensabile per accedere agli incentivi pubblici.

Altra novità è costituita dall'obbligo per le regioni di considerare, fra gli strumenti di pianificazione ed urbanistici, le soluzioni necessarie all'uso razionale dell'energia e all'uso di fonti rinnovabili, con indicazioni anche in ordine all'orientamento e alla conformazione degli edifici da realizzare, per massimizzare lo sfruttamento della radiazione solare.

Infine, entro il 31 dicembre 2008 le Regioni e le Provincie autonome, in accordo con gli Enti locali, predisporranno un programma di qualificazione energetica del patrimonio immobiliare, finalizzato al conseguimento di ottimi risultati di efficienza energetica. Si stanno, finalmente gettando le basi per dare una svolta significativa al consumo energetico in edilizia.

Il nuovo decreto estende a tutti gli edifici di nuova realizzazione, oltre ai casi di ristrutturazione impiantistica negli edifici pubblici, l'obbligatorietà d'installazione di impianti solari termici per la produzione di Acqua Calda Sanitaria, dimensionati in modo da coprire almeno il 50% del fabbisogno annuale.

Inoltre, per tutti i nuovi edifici è resa obbligatoria l'installazione di impianti solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, le cui caratteristiche saranno definite in futuro con apposito decreto.